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재테크16

[부동산세금] 일시적2주택 양도세, 조정대상지역 2주택과 주택+재개발입주권 2주택비교 1. 양도소득세란? 어떤 재산을 유상으로 팔때 내는 세금 2. 일시적2주택 비과세 특례 부동산의 경우 액수가 크고 경우의 수에 따라 양도세금이 달라지므로 주의해야함 특히 갈아타기를 하려는 1주택자의 경우 일시적 2주택 비과세특례가 유용하였으나, 최근 부동산정책으로 인하여 기간등이 변동 공통조건은 : 9억이하 실거래가여야하며(양도시, 9억이 초과하면 일부만 비과세) , 종전의 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규 주택을 취득 등기된 주택이어야하고, 1세대의 주택수가 1주택(일시적2주택)인 것임 또한 조정대상지역 내 주택이면 매수시점에 따라 기존주택을 2년 보유, 2년거주를 동시충족해야 비과세 가능 이때 조정대상지역여부는 최초 매수할 때 조정대상지역인지를 기준으로 판별함을 유의 (샀을때 조정이었다.. 2021. 8. 4.
[금투자방법] 금시세와 krx금거래소를 통한 금투자 방법, 미국금관련주 1. 금시세 (매매기준율 ₩/g)03.11 18:00 189회차 63,237.15 전일대비▲301.00 등락율+ 0.48% 계좌(고객입금 시)63,869.52 원 계좌(고객출금 시)62,604.78 원 실물(고객이 살 때)66,399.00 원 계좌(고객이 팔 때)60,075.30 원 기준 국제 금시세1,739.25 달러 기준 원달러 환율1,131.00 원 금값은 전고점 79000원대보다 하락한 상태 그렇다면 금투자는 어떻게 해야할까 krx거래소를 이용한 금현물투자와 금광산 etf등의 매수 등이 있다. 2. 금현물투자법 krx금거래소를 이용하기위해서는 증권사 계좌를 개설하면 된다 대면(증권사 지점 또는 업무대행은행지점 내방) 비대면개설(스마트폰 인증 또는 유선 신청 등 증권사나 은행 방문없이 가능) 대면,.. 2021. 3. 11.
[특징주/코스피] 경영권분쟁? 한국앤컴퍼니와 한국타이어앤테크놀로지 주가는? 한국앤컴퍼니 17,250원 전일대비하락 750 (-4.17%) 2021.02.26. 장마감 전일종가18,000 고가18,700 저가17,100 거래량1,312,266 외국인소진율9.08% 시가 총액1조 6,046억 한국타이어앤테크놀로지 47,650원 전일대비하락 3,150 (-6.2%) 2021.02.26. 장마감 전일종가50,800 고가50,800 저가47,650 거래량696,027 외국인소진율41.33% 시가 총액5조 9,026억 한국타이어앤테크놀로지 의 지주회사인 한국앤컴퍼니그룹과 관련, 조양래 회장은 차남 조현범 사장에게 자신이 보유한 그룹 지분 23.59%를 넘기며 후계자 승계작업하여 조현범 사장이 최대 주주 (한국앤컴퍼니 지분 : 조현범 사장 42.90% vs 조현식 부회장 19.32%, 조희.. 2021. 3. 2.
[특징주/코스피] 금호석유, 경영권분쟁 내용과 주가는? 금호석유 211,000원 전일대비하락 9,500 (-4.31%) 2021.02.26. 장마감 전일종가220,500 고가214,000 저가203,000 거래량617,346 외국인소진율27.94% 시가 총액6조 4,287억 3% 룰은 상장사의 감사를 선임할 때 지배주주의 의결권을 최대 3%까지만 행사하도록 제한한 것으로이로인해 문제는 경영권분쟁이 더 심화되는 것 - 지분이 상대적으로 부족해도, 사외이사 및 감사위원을 자신의 입맛에 맞게 주주총회에 안건으로 상정할 수 있어서이다 이미 박찬구 회장의 조카인 박철완 상무가 본인의 사내이사 추천과 사외이사·감사위원 추천, 배당 확대 등이 담긴 주주서한을 발송완료 박철완 상무의 지분율은 10.00%로 최대주주 그렇지만 박찬구 회장(6.69%)과 박 회장의 아들인 박준.. 2021. 3. 2.
[목동재건축/서울부동산] 목동10단지 안전진단 1차 통과 내용은? 시세는? 목동 10단지는 재건축 1차 정밀안전진단에서 50.04점을 받아 조건부 통과인 'D등급' 판정 D등급은 추후 공공기관의 2차 정밀안전진단(적정성 검토)을 거쳐 최종 통과여부가 결정되지만우선 1차 통과로 한숨 돌림 참고로,목동 9단지는 1차통과 후 2020년 9월 말 2차 정밀안전진단에서 탈락했다. 목동 아파트 14개 단지 중 적정성 검토를 넘긴 단지는 6단지가 유일하고 . 현재 2·3·4·5·7·11·13단지가 적정성 검토 결과를 기다리고 있다목동 신시가지아파트 는 14개 단지 100%대 초반 용적률에 3종주거지역재건축을 했을때 250%에 일부 인센티브 용적률을 받으면 법적 상한인 300%까지 된다면 일반분양 수가 크게 늘어사업성이 좋은편이다 목동10단지 정보는?서울시 양천구 신정동 311번지 (서울시 .. 2021. 2. 24.
[화이자 백신] 한국 27일부터 의료인에 접종 이후 수혜주는? 1. 화이자백신 국내반입? 코백스 퍼실리티(COVAX Facility)를 통한 화이자의 코로나19 백신 도입 일정이 확정됐으며, 특별한 사정이 없다면 백신 11만7000만회분(약 6만명분)이 26일 12시10분께 인천국제공항에 도착 -> 감염병전담병원, 거점전담병원, 중증환자치료병상 운영병원, 생활치료센터 종사자인 의료인부터 접종 시작예정 1주차 수도권 소재 종사자를 2주차에 권역예방접종센터에서 비수도권 종사자를 대상으로 예방접종을 진행한다는 계획이다. 2회 접종이 필요한 화이자 백신 1차 접종은 3월 중 마무리 또 화이자에서 2600만 회분(1300만명분) 백신에 대한 선구매 계약을 체결되었으므로 올 것 100만 회분(50만명분)을 3월 내 , 1분기에는 600만 회분(300만명분)이 들어올 것 1-1.. 2021. 2. 21.
[서학개미매수주] 많이 산 미국주식은? 이리디움, 미국지방채etf 등 1. 이리디움 커뮤니케이션스 : 우주산업 기대감 Iridium Communications Inc 47.37 USD+0.020 (0.042%) NASDAQ: IRDM 52-wk high (52주 신고가) 54.65 52-wk low (52주 최저가) 16.87 우주산업 관련주이자 위성통신 네트워크 회사 이리디움 커뮤니케이션스도 이번주 꾸준히 인기 미국 우주탐험 ETF인 UFO의 상위 보유종목 / 주코노미TV 캡처 최근 우주관련 산업이 캐시우드의 arkx 투자로 주목받고 있으면서 함께 관심 급등중 ARKX 편입 후보 대형 위성을 통한 고고도 위성 인터넷 서비스를 제공하는 비아샛(VSAT) 모바일 위성통신 서비스를 제공하고 궤도위성을 운영하는 이리듐커뮤니케이션(IRDM), 저궤도 인공위성 및 지상인프라를 운영.. 2021. 2. 21.
[바이오주/코스피] 셀트리온 렉키로나주 코로나19 관련 생산 호재 내용은? 주가는? 셀트리온이 개발한 코로나치료제 렉키로나주가 식약처로부터 코로나19 치료제로 긴급 승인을 받았다. 셀트리온은 이 치료제에 대해 150만~300만 명분의 생산 계획을 갖고 있다고 밝혔다 현재 임상 3상과 변이에 대응하는 게 급하다 보니 예방 효과에 대한 임상은 승인만 받은 상태고 예방효과에 관한 임상시험이 향후 어떻게 될지는 말하기 어렵다고 임상은 아직 진행하지 않고 있는 것으로 알려짐 또한 셀트리온은 해외시장과 관련하여서도 이달 중 긴급사용승인 획득을 기대하고 미국·유럽 등 렉키로나주의 해외 판매도 가능할 것이라고 본다 신한금융투자는 지난달 보고서를 통해 렉키로나주 글로벌 공급 가격이 80만원~100만원 수준으로 예상 -> 신한금융투자는 지난달 보고서를 통해 렉키로나주 글로벌 공급 가격이 80만원~100만.. 2021. 2. 21.
[가상화폐투자] 비트코인, 온톨리지 가스 코인 페이코인 시세 및 상승 이유 1. 비트코인 시세 5천만원 후반대였던 비트코인은 어느새 한화 6천만원 돌파 업비트 시세 기준 6500만원 수준에 거래되고 있음 2. 가스)gas) 시세 어제보다 220% 이상 급등한 17210원에 거래(업비트 시세) 3. 페이코인 : 페이코인은 전일대비는 올랐지만 전고점대비 대폭 떨어진 1985원 -2000원선에 거래됨 [표]가상화폐 시세 (제공: 암호화폐 거래소 업비트) 이에 현재 가스, 온톨로지가스, 비트코인 순으로 가장 활발한 거래 상승이유는 최근 기존 화폐자산 가치가 떨어지고 엘런머스크나 기관에서 비트코인등가상화폐투자가 활발해지고 한국증시는 조정을 맞게 되면서 여유자금이 대거 가상화폐로 들어온 것으로 보인다 또한 비트코인은 꾸준한 우상향을 보이고 있으나 기존 가격이 낮고 시총도 적은 알트코인들이.. 2021. 2. 21.