[부동산/재개발투자]한남5구역 한남뉴타운 위치와 사업속도?

한남5구역 : 서울 용산구 동빙고동 60일대 18만6781㎡ 규모

한남뉴타운 중 평지& 한강변 지역이 가장 많아 위치가 좋으나 변전소 문제가 있었음

한국전력과 변전소 이전에 합의하면서 큰 고비를 넘겼다. 한남5구역 조합은 6월 보광변전소 이전과 관련해 변전소 용지를 당초 5500㎡에서 3100㎡로 축소하고, 이전 관련 비용을 조합이 부담하는 조건으로 한국전력과 합의에 성공

5구역은 현재 재정비촉진계획 변경안을 준비 중인 상황이다. 이 구역은 한강변과 맞닿은 2,634가구 규모 아파트 단지가 들어설 예정으로, 한남뉴타운 내에서도 가장 사업성이 높은 지역으로 평가

출처 : https://www.sedaily.com/NewsVIew/1Z6LN2RUDY

“건축심의를 아직 통과하지 못했지만, 입지적으로 가장 선호되는 곳이라 건축심의 통과 이후 가격이 급상승할 가능성이 높은 지역”이라고 답했다. 실제 해당 지역은 2012년 조합설립인가 이후 건축심의를 기다리는 중이지만, 현재 한남3구역 다음으로 프리미엄이 높게 형성된 지역이다.

한남5구역의 프리미엄은 9억~10억원 중반대

출처 : 이코노믹리뷰(https://www.econovill.com)