[청약정보/분양아파트] 이편한세상영종국제도시 센텀베뉴 인천부동산 호재 물량 분양가

1. 단지정보

인천광역시 중구 중산동 1871-1 (영종 A28블록)

1409세대중 1409세대 전체 일반 분양 지상 최고 29층 16개 동에 전용 84~98㎡형

 

2. 공급내역

전용면적계약면적세대수(전체/일반)분양가격(기준층)

84.99 ㎡	156.16 ㎡	862 / 862 세대	₩383,200,000 원
98.04 ㎡	180.65 ㎡	547 / 547 세대	₩439,500,000 원

 

"분양가 시세차익이 최소 5,000만원 이상이다"는 

"이 단지가 영종도가 더이상 '미분양의 무덤'이 아님을 보여줄 것이다"고 귀띔했다

3.3㎡당 분양가는 1,050만원(가중 평균치)으로서

주력형인 전용 84㎡형이 3억3,700~3억8,700만원이다.

발코니확장비는 무상이며 내장재의 품격을 제고하는 유상옵션(1,840만원)은 계약자 선택이다.

지난해 4월 영종지구에서 분양을 재개한 '운서역 반도유보라' 이후 7번째인 이 단지의 분양가는 종전 단지들보다 최고 120만원 이상 낮은 최저가다.

2. 분양일정

 2.15 (특별분양) - 2.16 1순위 일반분양 -2.17. 2순위 일반분양 당첨자발표 2.23

일반공급 가구의 50%를 인천지역 1순위자에게 우선 배정한다. 

서울과 경기도 1순위자는  인천 낙첨자와 나머지 절반물량을 놓고 당락을 겨룬다.

당첨자 선정 시 추첨제로 25%(84형), 70%(98형)를 각각 배정,

1주택 저가점자도 당첨자 명단에 오를 수 있다.

 

3. 단지 호재

 초품아 :  인천영종초가 단지 안에 있고 인천별빛초교와도 가깝다.

 학군 : 단지 반경 5km 내에는 영종고와 인천 대표적 자사고인 인천하늘고, 인천과학고, 인천국제고 등 인천 주요 학군까지 조성

 교통 : 또 영종도와 청라를 잇는 제3연륙교(2025년 완공 예정) 착공으로 추가 가치상승도 기대된다.

단, 단지가 속한 중산동 일대는 가장 가까운 역인 공항철도 영종역과 약 3㎞ 이상 떨어져 있다. 대형마트와 병원 등 생활편의시설도 아직 들어오지 않았다.

교통은 도로를 주로 이용해야 한다. 영종대교(인천국제공항고속도로)와 인천대교(제2경인고속도로)를 통해 인천 송도와 청라지구, 서울로 접근할 수 있다. 2025년 완공 예정인 제3연륙교를 이용하면 인천국제공항에서 강남까지 약 45분대, 여의도까지는 약 30분대에 이동할 수 있다.