[여의도오피스텔/여의도아파트 ] 신축 브라이튼 여의도 오피스텔 아파트 분양정보는?

옛 MBC 용지에 지하 6층~지상 최고 49층, 4개동 규모의 복합단지 '브라이튼 여의도'가 2023년까지 조성된다.


브라이튼 여의도는 전용면적 29~59㎡ 오피스텔 849실과 전용면적 84~136㎡ 아파트 454가구, 오피스 및 상업시설 등으로 구성되며 GS건설이 시공을 맡았다.

1. 오피스텔

지난해 오피스텔 분양
849실 모집에 2만2462건이 접수
평균 26대1의 경쟁률로 흥행
분양가는4억대로 평당 4100만원
당시기준으로서는 꽤 비쌌으나
청약통장없이가능하다는 점
여의도 신축 아파트 내 오피스텔단지라는 부분 등이 흥행요소

2. 아파트 : 후분양 예상

여의도의 마지막 분양아파트는
2005년 4월 여의도자이로 끝.

그런데 브라이튼 여의도는 hug(주택도시보증공사)의 분양가 규제를 받을 경우 10년 이내를 비교 단지로 정해 여의도 적용 기준이 다소 모호하지만 업계는 3.3㎡당 3000만원대 초반 넘게 받기가 만만찮을 것으로 본다.


후분양할 경우 예상 사업 완공 시점이 2023년 4월이어서 분양이 4년 늦어지게 됨

앞서 정부는 지난 6일 영등포구 여의도동 등 서울 27개 동을 1차 상한제 지역으로 지정한 바 있기에 이러한 분양가상한제로
분양시기에 차질이 있게 되었다.

3. 브라이튼 여의도 정보

지하 6층~지상 최고 49층, 4개동 규모
아파트 전용 84~136㎡ 454세대와 오피스텔 전용 29~59㎡ 849실
오피스 및 상업시설

4.브라이튼 여의도 호재
지하철 5•9호선 여의도역, 5호선 여의나루역 더블 역세권

금융 관련 고소득 종사자 배후수요 풍부
파크원, GTX 노선, 신안산선 등 개발호재

여의도 신축 위엄