[주택청약/아산부동산] 명암리 탕정 삼성트라팰리스 2억로또 실질적 줍줍 정보

비규제지역아파트
아산 탕정 삼성트라팰리스
잔여세대 재분양
이번 청약아파트는
특이하게 완공이되어
실거래가 가능한아파트다

계약이끝나면 바로 거주 할 수 있고
이미 실거래가로 프리미엄이 있음을
확인할 수 있다
이렇데 특이한 이유는? 아래에 설명
우선 청약내용부터 알아보자

1. 청약가능세대

잔여세대 124세대

2월18일 1순위,
2월 19일 2순위 청약

계약은 3월 15일에서 19일
2021년 3월 입주가능(이미지어져서살고있는아파트이므로)

2. 청약자격

입주자모집공고일 현재
만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중
입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 (
국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로

주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함. 단, 동일 순위내 경쟁이 있는 경우 아산시 거주 자에게 우선 공급함.

85제곱미터 이하는 청약가점
85제곱미터 초과는 추첨제이므로
청약점수가 낮을 경우 대형평수를
노리는 것이 유리할 수 있다
청약은 1인 1건 가능하므로 유의

{85제곱이하 선정기준}

가점제 40%, 추첨제 60%으로 선발
최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자.
1 청약예금에 가입하여 6개월이 경과되고 주택에 신청 가능한 예치금액에 상당하는 금액을 예치한 자.
2 청약부금에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85m² 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자.
3 청약저축에 가입하여 6개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으 로 전환한 자.
4 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과되고 납입금액이 주택에 신청 가능한 예치금액 이상인 자.
※ 모집공고일 현재 과거 2년 이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 자는 추첨제로 청약 접수하여야 합니다.

예치금액기준 특별시및부산광역시 300만원 그밖의 지역 250만원이다[85제곱미터 기준]

☆ 트라팰리스 잔여 줍줍이 대박인 이유

무엇보다 분양가가
30-34평 2억원 후반대
40-50평이 3억원대로

이미 최근 실거래가
34평 4.45억 (21년 1월기준)
50평5.75억 (20년 7월기준)

당첨되어 계약만해도
최소 2억원 로또 당첨과 같다.
더군다나 현재 아산 및 전국
부동산은 상승세!

청약자격이 투기과열지역인
수도권보다 낫다
추첨제가 있어
청약점수가 턱없이
부족한 사람도
당첨가능성이 생기기
때문이다

이러한 잔여세대가 생긴 이유?

최초 이 아파트는 일반분양과 분양전환임대가 있었다.

분양당시 분양전환 조건부 임대입주자들 중 임대에서 매매를 포기하고 나간 사람들의
물량으로 금번 잔여세대가 구성된 것

트라팰리스 단지 정보
탕정면 명암리 809
최고 39층
2009년 2월 4일 입주한 아파트
총3953세대 20개 동의 대단지!

△71㎡ △84㎡ △107㎡ △108㎡
△109㎡ △125㎡ △144㎡ △163㎡
평형으로 구성되어 있

주의사항은

앞에 언급한 임대로 살고 간 사람들의
아파트를 그상태 그대로 분양하고
별도 하자보수가 없다는 것

10년이 지난 아파트이므로 인테리어비용
수리비용이 들 수는 있고
당첨된 집상태에 대해 시공사에 뭐라 할 수 없다

아산탕정삼성트라팰리스의 호재는?

먼저 비규제지역이어서 주택거래시
세금문제에 덜 시달리고
대출도 40%제한을 받지 않는다


1. 교통
배방역 1호선 약 2.7km
ktx 천안아산역4km

2. 학군

탕정초 탕정중 충남외고 충남삼성고 위치

3. 단지내 커뮤니티시설 좋은 대단지

수영장 헬스클럽등 커뮤니티시설이 상당
4000세대 대단지 프리미엄 존재

주위에 호반써밋그랜드마크등 신축건설로 분위기 좋아지고

경부라인으로 천안에 근접한 비규제지역으로
투자처로 손꼽혀 최근집값이 꾸준히 상승

또한 아산에는 삼성디스플레이 공장 건설로
일자리도 크게 늘어난다

이번 청약을 노린다면
청약홈 어플이나 청약홈홈페이지에서
해당날짜에 하면 된다

청약 가점이 궁금하면
아래 링크를 눌러 확인이 가능하다

https://mmoneynews.tistory.com/m/10

"청약 가점 계산" 이대로만 따라하세요! (한국감정원 청약홈)