[목동재건축/서울부동산] 목동10단지 안전진단 1차 통과 내용은? 시세는?

목동 10단지는 재건축 1차 정밀안전진단에서

50.04점을 받아 조건부 통과인 'D등급' 판정

D등급은 추후 공공기관의 2차 정밀안전진단(적정성 검토)을 거쳐

최종 통과여부가 결정되지만

우선 1차 통과로 한숨 돌림

 

참고로,목동 9단지는 1차통과 후 2020년 9월 말 2차 정밀안전진단에서 탈락했다.
 

목동 아파트 14개 단지 중 적정성 검토를 넘긴 단지는 6단지가 유일하고 

. 현재 2·3·4·5·7·11·13단지가 적정성 검토 결과를 기다리고 있다

목동 신시가지아파트 는 14개 단지
100%대 초반 용적률에 3종주거지역

재건축을 했을때 250%에
일부 인센티브 용적률을 받으면 법적 상한인 300%까지 된다면 일반분양 수가 크게 늘어

사업성이 좋은편이다

 

목동10단지 정보는?

서울시 양천구 신정동 311번지 (서울시 양천구 목동서로 400)

2160세대 34동
1987.07.30 사용승인
면적73.61㎡ ~ 185.12㎡

현재 70제곱미터가 16억 호가, 156제곱미터는 25-27억이 호가로 나와있다

이는 지난 최고 실거래가보다 크게 높아진 수치로 재건축기대감때문으로 해석된다 ;

 

재건축 안전진단등급은? 

재건축 안전진단 분류는 A∼C등급은 유지·보수(재건축 불가), D등급은 조건부 재건축(공공기관 검증 필요), E등급은 재건축 확정 판정으로 최소 D등급은 맞아야 추후 절차 진행이 가능하다

 

 

 

 

<참고 재건축절차>