[gtx-c] gtxc 의왕역 정차유력, 수혜아파트 의왕파크푸르지오 등 시세는?

 철도업계와 국토부에 따르면 입찰에 참여한 건설업체(현대·GS·포스코)들은 C노선 기본계획에 담긴 10개 역 외에 최대 3개까지 가능한 추가역으로 '왕십리·인덕원·의왕'역을 선택

gtx 노선도. 연합뉴스

반면 안산 상록수역은 포스코건설만 제안했는데, C노선이 안산선으로 회차할 경우를 감안해 3개 추가역과는 별도로 제안서에 담겼다. 포스코건설은 신안산선 공사를 맡은 건설사

 

의왕역은 상대적으로 수요가 낮아 선택을 고심한 업체도 있었지만, 1호선 지상선로에 승강장만 조성하면 공사비가 덜 드는 데다 주택개발에 따른 기대수요 고려

 의왕역은 이미 의왕시가 250~300억원 규모인 의왕역 조성비용을 부담하기 위해 시의회 동의까지 받아놓은 상태여서 이 같은 예산 부담에서는 비교적 자유로울 것

GTX-C는 수원에서부터 서울을 거쳐 양주 덕정을 잇는 총 연장 74.8㎞, 깊이 40m의 대심도 광역급행철도로 이르면 내년 착공해 오는 2027년 개통 목표다. 사업비는 4조 3857억원이다.

당초 수도권 14개 지방자치단체들이 국토부를 상대로 정차역을 기본계획에 반영해 달라며 경쟁을 벌여 왔다.

지난해 말 국토부 기본계획에 반영된 C노선 역사는 △수원역 △금정역 △정부과천청사역 △양재역 △삼성역 △청량리역 △광운대역 △창동역 △의정부역 △덕정역 등 10개

정차역이 늘면서 최고속도는 100km/h에서 80km/h로 감소

 올 1~4월까지 전국 아파트값 상승률은 4.62%가 올랐다. 서울은 2% 올랐고, 경기도는 서울의 4배에 가까운 7.45%의 상승률을 기록했다. 특히 의왕시는 14.69%상승

 

부곡대우이안

세대수688세대 동수총 9동 사용승인일2003.09.22 면적 78.21㎡ ~ 106.93㎡ (25평, 32평)

현재 매물이 거의없고 5억대 수준

기존 실거래가는 32 평 5억 1,700(3일,8층), 25평 4억 800이 최고가였으나 gtx 발표 기대로 훨씬 상승한 것으로 보임

의왕파크푸르지오

세대수1068세대 동수총 12동 사용승인일2019.01.18 면적101.25㎡ ~ 112.38㎡ (30평, 33평 ,34평) 

여기도 호가는 7억~8억대로 최근 실거래가가 8억 1천에 거래되어 열기를 증명

역에서 거리는 부곡대우이안이 더 가깝고, 아직 6억이하로 보금자리론 이용이가능할 수 있음.

파크푸르지오가 세대수가 많고 비교적 최신 건설된 아파트라는 점에서 장점이 있음 

 

 

https://www.nocutnews.co.kr/news/5560553

"GTX-C 정차역 늘린다"…'왕십리·인덕원·의왕'역 유력

https://mmoneynews.tistory.com/623

[gtxb] 구리 갈매역 지티엑스 정차? GTX-B 사전타당성 조사 내용

구리 gtx-b노선 관련해서는 위 링크 클릭