서울부동산투자5 [서울재개발] 신림1구역 신속통합기획사업지 선정, 위치 내용은? 서울 관악구 신림동 808-496번지 일원 정비구역면적 22만 4773.5㎡, 대지면적 16만 8342㎡에 육박하는 대규모 부지로 건폐율 21.40%의 쾌적한 주거 환경이 조성 신림1구역은 경전철 신림선 서림역(가칭)이 단지로 연결되는 1차 수혜지 서부경전철도 수혜예상 http://www.pmnews.co.kr/104542 [국토매일] [르포] 하반기 시공사 선정 예정 신림1구역, 들썩이는 신림동 신림1구역 재개발 사업지 일대. © 국토매일[국토매일=최한민 기자] 고시촌으로 대변됐던 신림동 일대가 새로운 신축 브랜드 아파트촌으로의 변화를 앞 www.pmnews.co.kr 재정비촉진구역인 서울 관악구 신림1구역이 오세훈표 재개발 ‘신속통합기획’ 사업지 신속통합기획은 그동안 서울시가 사용해온 ‘공공기획’의 .. 2021. 9. 14. [서울리모델링] 마포태영아파트 리모델링, sh 조합원참여 시세는? 대흥태영(마포태영) 1992세대(임대 568세대) 총 16동 사용승인일1999.11.20 면적83.98㎡ ~ 142.97㎡ 용적률 344% 6호선 대흥역, 5호선 6호선 공항철도 공덕역 인근으로 교통이 좋고 인근에서 선호도가 높은 염리초배정으로 학군도 좋은편 대흥역 일대에 대치동에 있던 이강학원과 이투스247학원 수혜지. 원래도 학부모들의 선호도가 높은 염리초등학교 학군에 초등학생들을 위한 학원이 많아 학부모 인기 아파트였는데 대치동 학원까지 가세하며 가치가 상승 임대세대가 568세대인데 이번에 이 임대세대의 소유자에 해당하는 sh공사가 리모델링 조합원으로 참여하여 해당사업의 탄력을 받고 있다 (sh만으로 이미 25%정도의 조합원동의를 얻어 최소동의율 2/3에 한성큼 다가선 셈) 호가는 현재 20평대 1.. 2021. 8. 18. [목동재건축/서울부동산] 목동10단지 안전진단 1차 통과 내용은? 시세는? 목동 10단지는 재건축 1차 정밀안전진단에서 50.04점을 받아 조건부 통과인 'D등급' 판정 D등급은 추후 공공기관의 2차 정밀안전진단(적정성 검토)을 거쳐 최종 통과여부가 결정되지만우선 1차 통과로 한숨 돌림 참고로,목동 9단지는 1차통과 후 2020년 9월 말 2차 정밀안전진단에서 탈락했다. 목동 아파트 14개 단지 중 적정성 검토를 넘긴 단지는 6단지가 유일하고 . 현재 2·3·4·5·7·11·13단지가 적정성 검토 결과를 기다리고 있다목동 신시가지아파트 는 14개 단지 100%대 초반 용적률에 3종주거지역재건축을 했을때 250%에 일부 인센티브 용적률을 받으면 법적 상한인 300%까지 된다면 일반분양 수가 크게 늘어사업성이 좋은편이다 목동10단지 정보는?서울시 양천구 신정동 311번지 (서울시 .. 2021. 2. 24. [서울재건축/노원구부동산] 상계주공5단지 정비계획안 통과 내용 상계주공5단지 공공기획 종합구상도. /서울시 제공 상계주공5단지는 ‘서울형 재건축’이 적용된다 △소규모 블록 디자인 △주변단지와 연결하는 생활공유가로 조성 △지역사회에 필요한 생활 서비스 시설 도입 △열린 중정형과 고층 타워를 결합하고 불암산 조망을 고려한 스카이라인 계획 △생애주기 대응 가능한 가변형 평면 도입이 그것 이에 단지를 크게 3개의 소규모 블록으로 나눔 블록 사이마다 주변 지역과 통하는 길과 어린이집·놀이터 등을 배치 총 996가구(임대 152가구 포함)에 최고 35층으로 노원상계주공5단지가 재건축된다. 만약 여기에 세대구분형 평면을 도입하면 1271가구까지 확대할 수 있다 서울 노원구 상계주공5단지 재건축 계획안 배치도. 서울시 제공 정비계획이 통과된 노원 상계주공5단지의 추후 절차는? 정.. 2021. 2. 15. [부동산투자/재개발] 강북5구역 공공재개발 위치는? 사업속도는?서울재개발투자 강북5구역 도시환경정비사업 위치 : 강북구 미아동 61-79번지 일대 강북5구역은 지하철 4호선 미아사거리역 인근에 위치한 역세권. 면적은 12,870㎡ 지정구분 구역의 명칭 위 치 면적(㎡) 비 고 신 규 강북5 도시환경정비구역 강북구 미아동 61-79번지 일대 12,870 출처 : https://www.nocutnews.co.kr/news/5482184 흑석2구역, 양평13구역 등 공공재개발 후보지 선정 기존 정비구역 8곳, 공공재개발 후보지로…토지거래허가구역 지정 예고 www.nocutnews.co.kr 사업진행상황 강북5구역은 2008년 추진위 설립 이후 10년 넘게 조합을 설립하지 못 했다. 강북5구역 관계자는 “그간 조합설립 동의율이 40%대에서 지지부진 공공재개발 사업에 선정되면 사업성이 개.. 2021. 1. 30. 이전 1 다음
