"청약 가점 계산" 이대로만 따라하세요! (한국감정원 청약홈)

https://www.applyhome.co.kr/ap/apg/selectAddpntCalculatorView.do

청약홈 | 청약가점계산

20.2.1부터 기존의 아파트투유가 아닌 한국감정원 청약홈에서 아파트 청약 업무를 이관해 수행하고 있습니다.

위 사이트에 들어가면 각 개인의 청약점수 확인이 가능합니다.

 

저는 35세의 기혼 1자녀 세대주로 가정하고, 청약 점수 확인을 해보았습니다.

무주택기간 적용기준

- 무주택자 여부는 세대에 속한 자 전원이 무주택일 경우
- 무주택기간은 청약신청자 및 그 배우자의 무주택기간으로 산정
- 주택을 소유한 세대(분양권등 포함)와 만30세 미만. 미혼 무주택자는 0점

1. 배우자
포함

2. 직계존속
청약신청자가 세대주여야 하며 3년 이상 동일 주민등록표등본에 등재된 직계존속. (배우자분리세대인 경우, 배우자가 세대주여야 하며, 3년 이상 동일 주민등록표등본에 등재된 직계존속). 단, 직계존속 및 그 배우자 중 한 명이라도 주택을 소유(분양권등 포함)하고 있는 경우 부양가족으로 보지 않음. 예외 사항 있음.

3. 직계비속
-자녀 : 신청자와 동일한 주민등록표등본(배우자 분리세대인 경우, 배우자 등본을 포함)에 등재된 미혼자녀. 다만, 만30세 이상인 자녀는 1년 이상 동일한 주민등록표등본에 등재된 경우에 부양가족으로 인정
* 다만, 혼인 중이거나 혼인한 적이 있는 자녀는 부양가족으로 보지 않습니다.
-손자녀 : 부모가 모두 사망한 경우 미혼인 손자녀

 

위와 같은 조건에서 청약 가점 점수를 확인해보니..!

 

34점이 나오는군요..!

현재 시장에서 가장 화제가 되고 있는 ‘단군 이래 최대 규모 재건축’ 강동구 ‘둔촌주공’ 아파트의 경우 청약 당첨 커트라인이 50점대까지 낮아질 것이라는 전망입니다. 둔촌주공은 재건축을 통해 총 1만2032가구를 짓게 되며 이중 일반 분양 물량만 4900여가구 정도이지만.. 이 정도 점수로는 어림도 없겠네요.

청약 가점제에 대해서는 여러가지 의견이 있을 수 있지만, 현재 이로 인한 30대와 40대 간의 갈등은 극에 달한 것으로 보여집니다.

정부가 대다수 물량을 가점제로 공급하도록 하면서 청약 전선에서 밀린 30대와 대책의 수혜를 입는 40대 이상 무주택 세대주 간의 갈등은 도를 넘어서고 있다. 투기과열지구의 경우 전용 85㎡ 이하 100%, 전용 85㎡ 초과 50%를 가점제로 공급하도록 하고 있다. 부동산 카페 등에서는 “40대가 다 가져간다” “우리는 영영 무주택 서민으로 살라는 거냐” 등 30대의 분노가 넘쳐나고 있다. 하지만 40대 이상 무주택 청약자들은 “무주택 기간이 길수록 우대받는 것이 맞다” “30대는 더 고생해야 한다” 등 30대 주장에 동의할 수 없다는 입장이다. 심지어 “30대는 임대주택에 살아라” 등 극단적인 글도 발견할 수 있다.

그래도 최근 인기가 많았던 강남권 청약들은 40대 분들도 어려웠던 반면, 이번 둔촌 주공은 노려볼만한 기회이니, 기회가 되신다면 이번 기회를 활용하는 것이 좋아보입니다.

이런 점수는 대체 누가 나오는걸까요..!

"르엘 신반포 파크 애비뉴 / 흑석 리버파크 자이 / 우장산 숲 아이파크 / 호반 써밋 목동" 당첨자 평균가점

"래미안 라클래시 / 송파 시그니처 롯데캐슬 / 역삼 센트럴 아이파크 / 이수 푸르지오 더 프레티움" 당첨자 평균가점