[금천구재건축/서울부동산] 남서울럭키아파트 안전진단 시세는?

[남서울럭키 재건축추진준비위원회 네이버카페 캡처]

 

남서울럭키'는 지난 12일부터 오는 6월9일까지 90일간 정밀안전진단에 돌입했다. 지난해 9월 예비안전진단을 D등급(조건부 재건축)으로 통과한 지 약 7개월 만에 후속 절차

 

 세대 수 986 용적률이 123%로 낮은 편이라 사업성이 우수한 편

  1982년 입주 , 최고12층 

• 서울시 금천구 시흥대로47길 43 (시흥동 1002-1) 
• 면적 55D㎡, 56C㎡, 57A㎡, 58B㎡, 70C㎡, 71D㎡, 71F㎡, 71A㎡, 72B㎡외 9개
• 매매가 호가는 5.9억에서 8.5억 (평형에 따른 차이) 

최근실거래가는 가장 작은 평형이 5억에서 6억 대 선으로 이뤄졌었음

서울시는 현재 성수지구 4개지역, 동대문 신설동 89, 서대문 홍제3동 8-50, 강북구 수유동 711 일대, 성북구 돈암동 48-29, 금천구 시흥동 남서울 럭키아파트, 용산 한남뉴타운 5개지역, 성동구 금호4가 1221(금호23구역), 성북구 정릉3동 757, 서대문구 홍제동 266-211, 강서구 방화동 609(방화6구역) 등 총 18개 지역에서 공공관리제를 추진중으로

관할 구청이나 서울시 산하 SH공사가 사업 전반을 관리·감독할 수 있도록 공공관리자제를 도입하는 것 등을 골자로 하고 있다

주위에는 무지개아파트도 재건축 움직임이 있으며

 

신안산선 착공에 이어 금천구청역 복합개발 호재 등이 있다.