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주택담보대출6

[생애최초대출규제완화] 생애최초주담대 ltv 80% 내용과 한도는? 출처 : 금융위원회 보도자료 윤석열정부는 생애최초 주택을 구입하는 사람에 대 소득제한없이 대출한도 최대 6억원 , ltv 최대 80% 중 작은 값을 기준으로 대출이 가능하게 완화 (단 이경우 dsr등 소득요건은 충족해야함) 즉 10억원 집을 구입시, ltv 80% 8억 대출한도 6억중 작은 금액인 6억원 까지 대출이 가능한 것 다만 시행시기는 3분기예정으로 아직 확정된 대출상품은 없다 2022. 6. 17.
[초장기40년보금자리론] 달라지는 보금자리론 대출한도? 신청방법은? 기존 보금자리론 만기 : 10년 15년 20년 30년으로 4종류였음 * 보금자리론은 소득 7000만원(신혼부부 8500만원) 이하 가구가 6억원 이하 집을 살 때 제공되는 고정금리 주택담보대출 신규 보금자리론 : 만기 40년 추가이며 대출받는 사람의 연령이 만 39세이하이거나, 신혼부부(혼인7년이내) 만 이용가능 대출가능 주택금액은 : 최대 6억원 이하인 아파트, 빌라, 단독주택 가능 으로 기존 보금자리론과 달라지는게 없음 다만 최대한도가 기존 3억 (6억아파트를 대출받아도 아무리해도 최대3억이었음) -> 한도 3.6억까지 상향됨 40년 초장기 모기지도 보금자리론을 통해 받으려면 집값이 6억원 이하여야 하고 연소득도 7000만원(신혼부부 8500만원)을 넘으면 안된다. 대출 한도는 7월부터 기존 3억원에.. 2021. 6. 21.
[부동산주담대]투기지역/투기과열지구확인/서울 주택담보대출 보금자리론 가능? 서울, 경기전역과 지방도 일부 투기지역, 투기과열지구임을 알 수 있다 1. 투기과열지구도 주담대나 보금자리론이 되나? 된다! 특히 투기과열지구라도 보금자리론 이용대상자일 경우에는 주택가격의 60% (실수요자는 70%) 까지 대출이 되지만, 보금자리론 대출주택은 kb시세 기준으로 6억 이하여야 하는 단점이있다 https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub02_01_01_01.do#/jwxe_main_content 주택금융공사 | 모기지론 | 보금자리론 | 상품소개 | u-보금자리론 | 소개 보금자리론 상품소개 Facebook Twiter kakao Talk Band 보금자리론은 신규주택구입용도, 전세자금반환 및 기존주택담보대출상환용도로 신청이 가능하며, 대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고.. 2021. 1. 28.
보금자리론 금리 안내 / 우대 금리 받기 아래는 현재 2020년 6월 기준 각 상품에 대한 금리 기준표입니다. 우대 금리는 위 기준표로부터 아래의 우대 요건들을 하나씩 만족할 때마다 가산되어 적용되는데요. 위와 같이 "가족사랑 우대금리", "신혼가구 우대금리", "다자녀가구 우대금리", 그리고 안심주머니 앱 쿠폰 우대 금리까지 최대 0.72%p의 우대 금리 합을 받을 수 있습니다. 가장 일반적인 아낌e-보금자리론 30년 상품에 적용해보면 기준 금리 2.45%에 0.72%p를 제하면, 1.73%의 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 안심주머니 앱 쿠폰은 누구나 받을 수 있는 우대 금리 혜택이니 꼭 적용하시길 바랍니다. "안심주머니"앱(App)에서 "금리할인"쿠폰 발급받은 경우 0.02%p 그 외 우대 금리 혜택의 조건을 상세하게 알아보자면, 1. .. 2020. 6. 16.
보금자리론 종류 / 신청 자격 / 신청 대상 보금자리론 종류 1. u-보금자리론 : 한국 주택공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 2. 아낌e 보금자리론 : 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴 3. t 보금자리론 : 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론 신청 자격 1. 국적 : 민법상 성년인 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함) 2. 주택 수 : 부부(미혼인 경우 본인)기준 무주택자 또는 1주택자 (구입용도*에 한해 일시적 2주택 허용하며, 담보주택 외 기존주택의 처분기한은 본 건 담보주택 소재지에 따라 차등 적용) 담보주택 소재지 기존주택 처분기한 1) 투기지역, 투기과열지구 1년 기타지역 2년 2) 1) 대출신청일 현재 담보주택 소재지에 따라 확정 2) 조정대상지역이면서.. 2020. 6. 16.
문 정부 21번째 부동산 대책 예상 간략 정리 21번째 부동산 대책 예정. 예상되는 부동산 대책 - 조정대상지역 추가 지정 : 경기 군포 / 화성 동탄1 / 안산 / 오산 / 시흥 / 대전 등 - 대출 규제 강화 : 주택담보대출 9억원 이하로 축소, 9억~15억 금지 - 재건축 연한 강화 : 기존 30년 → 40년 - 주택 임대차 3법 도입 : 전/월세 신고제, 전/월세 상한제, 계약갱신청구권 입법화 - 양도세 기준 강화 : 기존 2년 이상 보유/거주 → 의무 보유기간 연장 현재 부동산 시장의 문제점 1. 수도권 비규제 지역의 집 값이 폭등함에 따라 잠잠하던 서울의 집 값이 상승세로 전환 2. 주택 대출 규제가 심해지자, 갭투자가 증가 3. 9억 초과 대출을 규제하자 중저가 주택 가격이 급등 작년 ‘12·16 부동산 대책’을 통해 대출 규제를 강화한.. 2020. 6. 15.