재개발4 [부동산/재개발투자]한남5구역 한남뉴타운 위치와 사업속도? 한남5구역 : 서울 용산구 동빙고동 60일대 18만6781㎡ 규모 한남뉴타운 중 평지& 한강변 지역이 가장 많아 위치가 좋으나 변전소 문제가 있었음 한국전력과 변전소 이전에 합의하면서 큰 고비를 넘겼다. 한남5구역 조합은 6월 보광변전소 이전과 관련해 변전소 용지를 당초 5500㎡에서 3100㎡로 축소하고, 이전 관련 비용을 조합이 부담하는 조건으로 한국전력과 합의에 성공 5구역은 현재 재정비촉진계획 변경안을 준비 중인 상황이다. 이 구역은 한강변과 맞닿은 2,634가구 규모 아파트 단지가 들어설 예정으로, 한남뉴타운 내에서도 가장 사업성이 높은 지역으로 평가 출처 : https://www.sedaily.com/NewsVIew/1Z6LN2RUDY “건축심의를 아직 통과하지 못했지만, 입지적으로 가장 선호.. 2021. 1. 30. [재개발/서울부동산] 흑석2구역 공공재개발포기 위치 사업속도는? 흑석2구역 위치 : 흑석동 99-3번지 일대(4만 5229㎡) 2009년 재개발 조합 설립 추진위원회가 허가됐으나 주민 갈등으로 조합설립인가도 안 된 상태 이 구역도 빗물펌프장의 이전 문제가 정리되면서 속도를 낼 수 있게 되었음 조합설립 추진 임박 : 70% 조합설립 동의서 확보 (아직안됨) ▷건축개요 준 주거지역으로 용적률 400%→500%로 바뀌면 조합원 305 / 아파트 986/오피스텔 283 /지하 3~ 지상 35층 건립가능 ▷2구역의 특징 구역의 4/5가 준 주거지역임 : 용적률과 특성을 살리려면 주상복합을 지어줘야함 흑석동 입구로 지하철 9호선 ( 중앙대입구역)과 인접, 뒤로는 서달산, 옆으로는 국립현충원에 한강 조망으로 배산임수 초등학교 3, 중학교 2, 고등학교 1(설립 예정), 대학교가 .. 2021. 1. 29. [재개발/서울부동산] 봉천13구역 어디인가 사업속도는? 공공재개발 수혜 토지거래허가구역 봉천13구역이 얼마전 화제다 공공재개발 후보지 8곳 중 하나로 포함되었기 때문이다 http://news.tf.co.kr/read/economy/1838893.htm 공공재개발 후보지 8곳 토지거래허가구역 지정…26일 발효 서울 동작구 흑석2구역 등 공공재개발 후보지 8곳이 토지거래허가구역으로 지정된다. /더팩트 DB내년 1월 25일까지…내년 연장 여부 검토 계획[더팩트｜윤정원 기자] 서울시가 지.. news.tf.co.kr 봉천13구역: 서울시 관악구 청룡동 913번지 일대 면 적 : 12,272.5㎡ 10년 넘게 진행된 사업이라 기존투자자들은 속이 후련할 테고, 신규투자자는 지금은 진입이 어려울 것이다 ’06.03.30 : 추진위원회 승인 ’09.12.24 : 정비구역 지정 ’18.1.. 2021. 1. 28. 증산4구역 재개발 재개는 언제쯤 가능할까? 서울 은평구 수색·증산뉴타운의 증산4재정비촉진구역이 2월 20일 부로 일몰제에 따라 정비구역에서 해제됨. ‘도시 및 주거환경 정비법’에 따르면 정비사업을 진행할 때 정해진 기간 안에 다음 단계로 넘어가지 못하면 일몰제가 적용된다. 일몰제란 정비사업이 일정 기간 진전이 없으면 시·도지사가 직권으로 구역을 해제하는 제도. 정비구역으로 지정한 뒤 아래 경우에 해당되면 일몰제에 따라 정비구역에서 해제될 수 있음. ▲ 2년 안에 추진위원회를 설립하지 못할 경우. ▲ 추진위를 설립한 후 2년 안에 조합 설립을 하지 못할 경우. ▲ 조합을 설립한 뒤에도 3년 안에 사업시행계획 인가를 신청하지 못할 경우. 증산4구역은 2014년 8월 조합설립추진위원회가 설립됐지만, 2년 안에 조합설립 동의율인 75%를 채우지 못했다... 2020. 6. 19. 이전 1 다음
