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재건축투자5

[부산아파트재건축] 해운대 삼호가든 재건축시공사 선정, 시세는? 1076세대 동수총 11동 사용승인일1985.04.24 면적90.2㎡ ~ 191.8㎡ 부산시 해운대구 우동 1104-1 부산시 해운대구 해운대로349번길 24 삼호가든 재건축 정비계획 변경안이 19일 부산시 도시계획위원회를 통과했다. 삼호가든 아파트 전경. 부산일보DB [출처: 부산일보] http://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2019062319215790256 높이 87m, 용적률 251%, 세대수 1476세대로 수정한 정비계획안으로 2018년 통과이후 고급브랜드 아크로(acro)를 단 아파트로 재건축 DL이앤씨가 해운대구 우동1구역(삼호가든) 재건축 정비사업 시공사로 선정 우동1구역은 부산 부동산 업계에서 해운대구 및 부산지역 정비사업 수주의 전초기지가 될 .. 2021. 3. 29.
[금천구재건축/서울부동산] 남서울럭키아파트 안전진단 시세는? [남서울럭키 재건축추진준비위원회 네이버카페 캡처] 남서울럭키'는 지난 12일부터 오는 6월9일까지 90일간 정밀안전진단에 돌입했다. 지난해 9월 예비안전진단을 D등급(조건부 재건축)으로 통과한 지 약 7개월 만에 후속 절차 세대 수 986 용적률이 123%로 낮은 편이라 사업성이 우수한 편 1982년 입주 , 최고12층 서울시 금천구 시흥대로47길 43 (시흥동 1002-1) 면적 55D㎡, 56C㎡, 57A㎡, 58B㎡, 70C㎡, 71D㎡, 71F㎡, 71A㎡, 72B㎡외 9개 매매가 호가는 5.9억에서 8.5억 (평형에 따른 차이) 최근실거래가는 가장 작은 평형이 5억에서 6억 대 선으로 이뤄졌었음 서울시는 현재 성수지구 4개지역, 동대문 신설동 89, 서대문 홍제3동 8-50, 강북구 수유동 71.. 2021. 3. 23.
[서울재건축/부동산투자] 압구정현대재건축 속도전 가능성 아파트 시세가격는? 압구정 2구역과 3구역은 각각 재건축 추진위원회를 설립하고 실거주의무 2년이 부과되는 등의 위험을 피하기 위해 빠르게 조합설립을 진행할 것으로 보인다. 투기과열지구 내 조합설립 인가를 신청하지 못한 재건축 단지에 대해 집주인이 2년을 실거주해야 조합원 입주권을 받을 수 있다는 정부의 발표가 지난해 있었기 때문이다.(6·17대책 2020년) 이미 위 구역은 입주민에게 조합설립총회를 안내하여 2월 25일, 28일 조합설립총회를 개최할 예정이다. 압구정 2구역 현대9·11·12차 아파트(신현대) 총 1924가구 신현대12차 전용 182.95㎡는 올해 1월 57억5000만원(10층) 실거래 되어 매매가격이 작년 최고가에 비해서도 10억 넘게 상승 압구정 3구역 압구정현대1~7차와 10·13·14차, 대림빌라트 .. 2021. 2. 17.
[재건축/서울부동산] 문정동 136일대 재건축 내용은? 21년 청약일정 문정동 136번지 일원 재건축정비사업조합(조합장=정수희) 문정동 136번지 재건축 사업계획에 따르면 단독주택과 연립주택 등 노후불량 건축물 188개동을 철거하여 건설 아파트 정보 공동주택 14개동 최고 18층 아파트 1265세대(일반분양 286세대) 및 근린생활시설 2개동 등을 건립한다. 주택규모별 공급현황에 따르면 전용 49㎡형 350세대, 전용 59㎡형 505세대, 전용 74㎡형 307세대, 전용 84㎡형 103세대 등으로 구성된다. 진행현황 2007년 재건축을 위한 추진준비위원회 설립 2010년 2월 기본계획수립을 위한 후보지로 신청됨, 11월 정비예정구역으로 지정. 2015년 1월 정비구역으로 지정 이후 6개월 만에 추진위원회 승인 2016년 6월 조합설립인가를 받았다. 2017년 7월 사업시행인.. 2021. 2. 2.
[역세권 종상향 재건축 재개발] 상계주공 5단지 변창흠 부동산정책 서울시 용적률 변경을 보면 2종일반주거지는 본래 200%까지만 용적률이 되는데 공공임대와 이거저거하면 최대 300%까지 올려준다!! 또한 기존 준주거지역도 용적률이 500%로 껑충뛰어버리니 이제 서울 역세권, 2종일반주거지 저층으로 구성된 30년 넘은 노후화된 아파트 단지를 찾아야하는것이다!! 특히 강남보다는 강북이 재건축을 허용해줄 가능성이 높다. 임대주택을 아파트 단지내에 짓더라도 기존 용적률에서 상향되는 부분이 크니까 메리트가 있다고 느끼는 듯하다. 역세권은 어디? 지하철/경전철 /국철 기준 승강장 500m 이내지역이다! 특히 250, 350안안이면 더 좋다 => 이 모든 조건을 충족하는 최근 핫한 단지가 바로 상계주공5단지 11평 (31제곱미터) 구성 7층 이하 1987년 건설된 역세권 아파트 이.. 2021. 1. 27.