부동산9 [가평자이/부동산] 가평자이 청약경쟁률 분양가 위치 호재 ? 중도금 전매가능? 모델하우스 비규제지역 위치 가평자이 경기도 가평 대곡리 390-2번지 일대 최고 29층 용적률 229% 아파트 635세대 근린생활시설 9세대 총 641세대 분양가 : 분양가 3.3㎡당 평균 1012만 원 전용 84㎡ 분양가 2억9230만~3억5480만 원 가평 대곡2지구(대곡리 390-2)에 들어서는 가평자이 아파트가 가평에서는 처음으로 청약 1순위에서 전 가구 마감됐고, 청약 건수도 역대 최다를 기록 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 2일 가평자이 1순위 청약을 받은 결과, 365가구(특별공급 제외) 모집에 4176명이 접수해 평균 11.44대 1의 경쟁률 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 전용면적 84㎡이며, 90가구에 2178명이 몰려, 24.20대 1의 경쟁률을 나타냈다. 펜트하우스인 전용면적 135㎡도 20.83대 1로.. 2021. 2. 3. [부동산/재개발투자]한남5구역 한남뉴타운 위치와 사업속도? 한남5구역 : 서울 용산구 동빙고동 60일대 18만6781㎡ 규모 한남뉴타운 중 평지& 한강변 지역이 가장 많아 위치가 좋으나 변전소 문제가 있었음 한국전력과 변전소 이전에 합의하면서 큰 고비를 넘겼다. 한남5구역 조합은 6월 보광변전소 이전과 관련해 변전소 용지를 당초 5500㎡에서 3100㎡로 축소하고, 이전 관련 비용을 조합이 부담하는 조건으로 한국전력과 합의에 성공 5구역은 현재 재정비촉진계획 변경안을 준비 중인 상황이다. 이 구역은 한강변과 맞닿은 2,634가구 규모 아파트 단지가 들어설 예정으로, 한남뉴타운 내에서도 가장 사업성이 높은 지역으로 평가 출처 : https://www.sedaily.com/NewsVIew/1Z6LN2RUDY “건축심의를 아직 통과하지 못했지만, 입지적으로 가장 선호.. 2021. 1. 30. [재개발/서울부동산] 흑석2구역 공공재개발포기 위치 사업속도는? 흑석2구역 위치 : 흑석동 99-3번지 일대(4만 5229㎡) 2009년 재개발 조합 설립 추진위원회가 허가됐으나 주민 갈등으로 조합설립인가도 안 된 상태 이 구역도 빗물펌프장의 이전 문제가 정리되면서 속도를 낼 수 있게 되었음 조합설립 추진 임박 : 70% 조합설립 동의서 확보 (아직안됨) ▷건축개요 준 주거지역으로 용적률 400%→500%로 바뀌면 조합원 305 / 아파트 986/오피스텔 283 /지하 3~ 지상 35층 건립가능 ▷2구역의 특징 구역의 4/5가 준 주거지역임 : 용적률과 특성을 살리려면 주상복합을 지어줘야함 흑석동 입구로 지하철 9호선 ( 중앙대입구역)과 인접, 뒤로는 서달산, 옆으로는 국립현충원에 한강 조망으로 배산임수 초등학교 3, 중학교 2, 고등학교 1(설립 예정), 대학교가 .. 2021. 1. 29. [신혼부부전세/전세대출] 서울시 신혼부부 전세대출 이자 지원 받자 서울시에서 전세대출 이자를 지원해주는 사업을 하고 있습니다 자격요건을 모두 갖췄는지 확인해보고 전세 이자를 아낍시다! 참고로 일반 신혼부부전세대출조건은 아래 글에서 알아보았습니다 https://mmoneynews.tistory.com/70 [전세자금대출/신혼부부전세] 서울 신혼전세대출 받자 전세자금보증 요즘 올라가는 집값으로 대출받기도 빠듯한데 전세가까지 급등 일단 신혼부부 전세자금대출이 어떻게 되는지 알아보자 서울시& 주택금융공사 협약을 맺은 하나은행 신혼부부전세자금대출 자 mmoneynews.tistory.com 전세대출이 되어도 이자지원은 안 될 수 있으니 요건 잘 확인 해봅시다 1) 서울시민(주민등록등본상) 이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자 2) 혼인신고일 기준 7년 이내 혹은 .. 2021. 1. 28. 부동산스터디 "삼호어묵"님 글 (13편~16편) 하나부터 열까지 구구절절 명문이라.. 지금까지 쓴 1편부터 16편까지 쭉 한 번 읽어보시길 권합니다. 요즘 논란이 되고있는 부동산 대부분의 이슈에 대한 답이 될만합니다. 여기에 합당한 반박할 수 있는 사람이 있을지 의문이네요. cafe.naver.com/jaegebal/2125308 정부가 집값을 '안' 잡는 이유 - 13편 안녕하세요 삼호어묵입니다. 오늘은 진지한 고민 중에 제가 처음에 썼던 글을 돌아보았어요 모두들 아시다시피 1편은 82cook에 썼었지요. 저더러 그동안 어디있다가 나타났냐고 ... cafe.naver.com cafe.naver.com/jaegebal/2142365 정부가 집값을 '안' 잡는 이유 - 14편 안녕하세요 삼호어묵입니다.지지율이 처음으로 야당 밑으로 떨어졌다는 보도가 나왔.. 2020. 8. 25. 부동산스터디 "삼호어묵"님 글 (7편~12편) 하나부터 열까지 구구절절 명문이라.. 지금까지 쓴 1편부터 16편까지 쭉 한 번 읽어보시길 권합니다. 요즘 논란이 되고있는 부동산 대부분의 이슈에 대한 답이 될만합니다. 여기에 합당한 반박할 수 있는 사람이 있을지 의문이네요. cafe.naver.com/jaegebal/2030352 정부가 집값을 '안'잡는 이유 - 7편 안녕하세요 삼호어묵입니다 이 제목 달고 이런저런 글 쓰다 보니 가끔 글하고 제목이 좀 거리가 생길 수 있는데 어차피 시리즈니깐 그러려니 해주시면 감사하겠습니다 이 제목 달고 ... cafe.naver.com cafe.naver.com/jaegebal/2040364 정부가 집값을 '안'잡는 이유 - 8편 안녕하세요 삼호어묵입니다 7편으로 찾아뵌지 이틀만에 8편을 쓰고 있어요 연일 나오는 .. 2020. 8. 25. 부동산스터디 "삼호어묵"님 글 (1편~6편) 하나부터 열까지 구구절절 명문이라.. 지금까지 쓴 1편부터 16편까지 쭉 한 번 읽어보시길 권합니다. 요즘 논란이 되고있는 부동산 대부분의 이슈에 대한 답이 될만합니다. 여기에 합당한 반박할 수 있는 사람이 있을지 의문이네요. cafe.naver.com/jaegebal/1940493 정부가 집값을 '안' 잡는 이유 (1편) 여기서 정부가 왜 집값을 못잡느냐고 답답해하시면서여러분께서 이런저런 의견을 많이내놓는데요공급확대와 임대사업자 혜택축소 전세자금대출금지크게 이정도가 있는데보다보다 답답해서 � cafe.naver.com cafe.naver.com/jaegebal/1940620 정부가 집값을 '안' 잡는 이유 - 2편 (사정상 원글 삭제 후 다시 올립니다. 너른 양해 부탁드립니다.)1편은 현정부에 대한 콘.. 2020. 8. 25. 보금자리론 종류 / 신청 자격 / 신청 대상 보금자리론 종류 1. u-보금자리론 : 한국 주택공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 2. 아낌e 보금자리론 : 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴 3. t 보금자리론 : 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론 신청 자격 1. 국적 : 민법상 성년인 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함) 2. 주택 수 : 부부(미혼인 경우 본인)기준 무주택자 또는 1주택자 (구입용도*에 한해 일시적 2주택 허용하며, 담보주택 외 기존주택의 처분기한은 본 건 담보주택 소재지에 따라 차등 적용) 담보주택 소재지 기존주택 처분기한 1) 투기지역, 투기과열지구 1년 기타지역 2년 2) 1) 대출신청일 현재 담보주택 소재지에 따라 확정 2) 조정대상지역이면서.. 2020. 6. 16. 문 정부 21번째 부동산 대책 예상 간략 정리 21번째 부동산 대책 예정. 예상되는 부동산 대책 - 조정대상지역 추가 지정 : 경기 군포 / 화성 동탄1 / 안산 / 오산 / 시흥 / 대전 등 - 대출 규제 강화 : 주택담보대출 9억원 이하로 축소, 9억~15억 금지 - 재건축 연한 강화 : 기존 30년 → 40년 - 주택 임대차 3법 도입 : 전/월세 신고제, 전/월세 상한제, 계약갱신청구권 입법화 - 양도세 기준 강화 : 기존 2년 이상 보유/거주 → 의무 보유기간 연장 현재 부동산 시장의 문제점 1. 수도권 비규제 지역의 집 값이 폭등함에 따라 잠잠하던 서울의 집 값이 상승세로 전환 2. 주택 대출 규제가 심해지자, 갭투자가 증가 3. 9억 초과 대출을 규제하자 중저가 주택 가격이 급등 작년 ‘12·16 부동산 대책’을 통해 대출 규제를 강화한.. 2020. 6. 15. 이전 1 다음
