서울부동산21 [재개발/서울부동산] 흑석2구역 공공재개발포기 위치 사업속도는? 흑석2구역 위치 : 흑석동 99-3번지 일대(4만 5229㎡) 2009년 재개발 조합 설립 추진위원회가 허가됐으나 주민 갈등으로 조합설립인가도 안 된 상태 이 구역도 빗물펌프장의 이전 문제가 정리되면서 속도를 낼 수 있게 되었음 조합설립 추진 임박 : 70% 조합설립 동의서 확보 (아직안됨) ▷건축개요 준 주거지역으로 용적률 400%→500%로 바뀌면 조합원 305 / 아파트 986/오피스텔 283 /지하 3~ 지상 35층 건립가능 ▷2구역의 특징 구역의 4/5가 준 주거지역임 : 용적률과 특성을 살리려면 주상복합을 지어줘야함 흑석동 입구로 지하철 9호선 ( 중앙대입구역)과 인접, 뒤로는 서달산, 옆으로는 국립현충원에 한강 조망으로 배산임수 초등학교 3, 중학교 2, 고등학교 1(설립 예정), 대학교가 .. 2021. 1. 29. [재개발/서울부동산] 봉천13구역 어디인가 사업속도는? 공공재개발 수혜 토지거래허가구역 봉천13구역이 얼마전 화제다 공공재개발 후보지 8곳 중 하나로 포함되었기 때문이다 http://news.tf.co.kr/read/economy/1838893.htm 공공재개발 후보지 8곳 토지거래허가구역 지정…26일 발효 서울 동작구 흑석2구역 등 공공재개발 후보지 8곳이 토지거래허가구역으로 지정된다. /더팩트 DB내년 1월 25일까지…내년 연장 여부 검토 계획[더팩트｜윤정원 기자] 서울시가 지.. news.tf.co.kr 봉천13구역: 서울시 관악구 청룡동 913번지 일대 면 적 : 12,272.5㎡ 10년 넘게 진행된 사업이라 기존투자자들은 속이 후련할 테고, 신규투자자는 지금은 진입이 어려울 것이다 ’06.03.30 : 추진위원회 승인 ’09.12.24 : 정비구역 지정 ’18.1.. 2021. 1. 28. [역세권 종상향 재건축 재개발] 상계주공 5단지 변창흠 부동산정책 서울시 용적률 변경을 보면 2종일반주거지는 본래 200%까지만 용적률이 되는데 공공임대와 이거저거하면 최대 300%까지 올려준다!! 또한 기존 준주거지역도 용적률이 500%로 껑충뛰어버리니 이제 서울 역세권, 2종일반주거지 저층으로 구성된 30년 넘은 노후화된 아파트 단지를 찾아야하는것이다!! 특히 강남보다는 강북이 재건축을 허용해줄 가능성이 높다. 임대주택을 아파트 단지내에 짓더라도 기존 용적률에서 상향되는 부분이 크니까 메리트가 있다고 느끼는 듯하다. 역세권은 어디? 지하철/경전철 /국철 기준 승강장 500m 이내지역이다! 특히 250, 350안안이면 더 좋다 => 이 모든 조건을 충족하는 최근 핫한 단지가 바로 상계주공5단지 11평 (31제곱미터) 구성 7층 이하 1987년 건설된 역세권 아파트 이.. 2021. 1. 27. 이전 1 2 3 다음
