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[신혼부부전세/전세대출] 서울시 신혼부부 전세대출 이자 지원 받자 서울시에서 전세대출 이자를 지원해주는 사업을 하고 있습니다 자격요건을 모두 갖췄는지 확인해보고 전세 이자를 아낍시다! 참고로 일반 신혼부부전세대출조건은 아래 글에서 알아보았습니다 https://mmoneynews.tistory.com/70 [전세자금대출/신혼부부전세] 서울 신혼전세대출 받자 전세자금보증 요즘 올라가는 집값으로 대출받기도 빠듯한데 전세가까지 급등 일단 신혼부부 전세자금대출이 어떻게 되는지 알아보자 서울시& 주택금융공사 협약을 맺은 하나은행 신혼부부전세자금대출 자 mmoneynews.tistory.com 전세대출이 되어도 이자지원은 안 될 수 있으니 요건 잘 확인 해봅시다 1) 서울시민(주민등록등본상) 이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자 2) 혼인신고일 기준 7년 이내 혹은 .. 2021. 1. 28.
[전세자금대출/신혼부부전세] 서울 신혼전세대출 받자 전세자금보증 요즘 올라가는 집값으로 대출받기도 빠듯한데 전세가까지 급등 일단 신혼부부 전세자금대출이 어떻게 되는지 알아보자 서울시& 주택금융공사 협약을 맺은 하나은행 신혼부부전세자금대출 자격 신혼부부 기준은? 혼인한지 7년이내면 신혼! - 결혼예정인 커플은요? 보증신청일로부터 3개월이내 결혼일이 있으면 신혼부부로 인정(청첩장, 예식장계약서 등 확인용으로 내라고 할 수 있음) 세대주여야 하므로 주민등록등본상 부모님과 같이 살면 안 될 수 있음 (다른요건) 전세금5억 이하 / 부부가 주택이 없거나 1채만 있는 경우(단 1채가 있으면 부부합산 연소득 1억이하, 보유한 주택가 9억이하여야 가능) =>이때, 대출한도는 최대 2억 (집 전세값이 5억이라고 5억 다 안나옴) 전세금의 90%, 부부합산소득 4.5배 중 작은 값을 .. 2021. 1. 28.
[국내주식/코스피] 삼성전자/삼성전자우 특별 배당금 배당금지급 소식 2021.1.28 발표된 삼성전자 , 삼성전자우 배당금 배당률 - 삼성전자(보통주 ): 배당률은 2.6％ 1주당 1932원 삼성전자는 기존 결산 배당금은 보통주 기준 주당 354원이지만, 잔여재원을 활용한 특별배당금 성격으로 1천578원을 더해 주당 1천932원을 지급 - 삼성전자우(우선주) : 배당률은 2.7％ 1주당 1933원 기존 결산 배당금 355원에 특별배당금 1천578원을 더해 주당 1천933원 지급 즉 내가 삼성전자 10주가 있으면 19320원이 배당금인 셈(세금 제외 ) 우선주는 의결권이 없고 보통 보통주보다 덜 오르는 주식이지만 배당률이 높은데 삼성전자의 경우에는 우선주와 배당률이 큰 차이가 없게 나타났다 삼성전자의 특별배당금이란? 아마도 이재용 상속세 때문?! 고배당지속될것 정규 배당을.. 2021. 1. 28.
[역세권 종상향 재건축 재개발] 상계주공 5단지 변창흠 부동산정책 서울시 용적률 변경을 보면 2종일반주거지는 본래 200%까지만 용적률이 되는데 공공임대와 이거저거하면 최대 300%까지 올려준다!! 또한 기존 준주거지역도 용적률이 500%로 껑충뛰어버리니 이제 서울 역세권, 2종일반주거지 저층으로 구성된 30년 넘은 노후화된 아파트 단지를 찾아야하는것이다!! 특히 강남보다는 강북이 재건축을 허용해줄 가능성이 높다. 임대주택을 아파트 단지내에 짓더라도 기존 용적률에서 상향되는 부분이 크니까 메리트가 있다고 느끼는 듯하다. 역세권은 어디? 지하철/경전철 /국철 기준 승강장 500m 이내지역이다! 특히 250, 350안안이면 더 좋다 => 이 모든 조건을 충족하는 최근 핫한 단지가 바로 상계주공5단지 11평 (31제곱미터) 구성 7층 이하 1987년 건설된 역세권 아파트 이.. 2021. 1. 27.
[연금저축/세테크] 은행 vs 증권사vs 보험사 연금저축 어느게 연말정산 유리하죠 연봉이 일정수준이상 넘어가면 소득공제 해주는 항목이 별로 없는데 그중 고맙게도 연금저축은 연간 400만원 납입금에대해(irp까지하면 연 700만원) 세액공제를 해준다 그러나, 만 55세가 넘어야 돈을 제대로 받을 수 있는점, 어차피 그때 낼 조세 지금 깎아주는 조삼모사적인 성격이 있는 점은 유의하고 가입을 결정해야한다. (중도해지하면.. 많이 별로인 상품 , 초장기 투자이므로 납입한도는 최대로 설정하되 상황에 따라 적절히 납입 하든가 아니면 당장 주택구입이나 큰 자금들어갈 일이있으면 그거 다하고 알아보는 것도 방법이다) 그래서 들어야겠다라고 결정하는 순간 은행/증권사(foss)/보험사 세가지에서 유혹을 한다 어떤 걸 들어야하나? 1. 은행의 연금저축신탁 & 보험사의 연금보험 - 웬만하면 하지마라 수익률을.. 2021. 1. 27.
[연말정산/세테크] 장기주택저당차입금, 주담대 있으면 세액공제되나?! 꽤 복잡하다 아래 모두를 다 충족해야함 - 주민등록등본상 세대주 - 주택담보대출이 있으며 그 대출의 만기가 15년이상 (전세대출은 해당없음) (단 2015년이후 받은 고정금리대출/ 만기일시상환금이없는 비거치식 분할상환대출은 상환기간 10년부터) - 집 살때 세대가 무주택자 또는 1주택자이며, 12.31.기준으로 담보대출주택만 보유한 1주택 * 무주택 세대의 기준은? 주민등록등본상의 동거가족(배우자, 자녀, 부모님, 장인, 장모님 등)을 포함한 세대를 말하지만, 배우자는 주소가 달라 주민등록등본에 떨어져있어도 동일세대로 봄(2009.1.1이후 상환분부터 적용) - 집명의와 대출명의는 본인 명의 (부모x, 자녀x, 형제x ..기타) 본인과 배우자 또는 제3자와 공동명의로 주택을 취득하고 본인 명의로 장기주택.. 2021. 1. 27.
암보험 추천 A to Z (2) // 손해보험? 생명보험? 다이렉트? 설계사? 암보험 갱신형과 비갱신형 중 선택을 마쳤으면 이제 무슨 보장을 받아야할지가 중요하다 암보험 가입시 꼭 알아야할 갱신형 VS 비갱신형 mmoneynews.tistory.com/64 암보험 추천 A to Z (1)// 갱신형 vs 비갱신형 ? 너무 복잡하고 종류도 많은 암보험 가입은해야겠고 내용은 모르겠고.. 암보험은 보통 10년이상 납입하고, 해지도어려워 처음에 잘알고 가입해야 한다. 암보험 선택의 핵심 !! : 갱신형 VS 비갱신 mmoneynews.tistory.com 1. 암보험 가입전 알아야할 것 : 손해보험 VS 생명보험 보험종류를 비교해보다보면, ~~생명 ~~~손해보험(~~화재) 인지를 유심히 봐야한다!! 생명보험은 말그대로 본래 사람 생명,질병에 관련된 보험을 취급하는곳 (EX.사망보험) 손해.. 2021. 1. 27.
암보험 추천 A to Z (1)// 갱신형 vs 비갱신형 ? 너무 복잡하고 종류도 많은 암보험 가입은해야겠고 내용은 모르겠고.. 암보험은 보통 10년이상 납입하고, 해지도어려워 처음에 잘알고 가입해야 한다. 암보험 선택의 핵심 !! : 갱신형 VS 비갱신형 갱신형 : 일정한 주기별로 보혐료가 다시 계산 장점 : 당장 보험료가 싸다 단점 : 만기가 끝나고 다시 가입하려면 보험료 상승!!! 10년납입 선택시 10년뒤 높아진 보험료로 재계약해야함> - 저기 최대 100세까지보장에 속지말고 괄호안 만기시 자동갱신을 봐라 100세까지 계속 만기될때마다 보험료가 바뀌고, 그 돈을 내야 유지된다는 것이다 갱신형의 핵심은 갱신임을 잊지말 것 비갱신형: 보험료가 똑같다! 장점 : 보험료인상이 없다. 납입기간을 다 채우면 내가 정한 보장만기까지 쭉 보장된다! 단점 : 매달 내는 보.. 2021. 1. 27.
[2차 전지] 전고체배터리 기술 변화에 따른 밸류체인 및 기업 전망 finance.naver.com/research/industry_read.nhn?nid=28351&page=1&searchType=keyword&keyword=%C0%FC%B0%ED%C3%BC 교보증권 5월 Report. [Summary] - 전고체 배터리 상용화 기대감: 삼성SDI가 전고체 전지 기술을 발표하면서 관련 기술 을 보유한 소재업체의 성장성 부각, 2021년 양산이 시작될 Gen5 배터리(1회충전시 600km주행)의 다음 버전인 Gen6 배터리에 전고체(1회 충전시 주행거리 800km) 기술이 채용되어 기존 2025년 이후에 상용화될 것이라고 예상하던 전고체 배터리 양산 시점이 앞당겨 질 것을 시장에서 기대 하고 있음 - 전고체 배터리 특징 : 현재 대중화된 리튬이온배터리의 주행거리 및 충방.. 2021. 1. 18.

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