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부동산137

[수도권서부개선] 월판선(월곶판교선) 노선 내용과 수혜 아파트 지역 ? 국회 본회의를 통과한 예산은 월곶~판교 복선전철 사업 780억 원 시흥시의 수인분당선 월곶에서 광명, 안양, 과천을 거쳐 성남시 분당구의 경강선 판교역까지 잇는 수도권 전철 노선으로2025년 개통이 목표이다올 8월 1ㆍ6ㆍ8공구를 착공예정이다. 월판선 나머지 공구 7개는 2022년 착공예정이다. 이 노선은 향후 성남(판교)~여주선, 여주~원주선(2024년 개통 예정), 원주~강릉선과 연결되어 수도권 전체를 동-서로 관통할 수 있다 즉 인천에서부터 경강선을 이용하면 강릉까지 철도 연결이 가능해지는 것이다다만 월곶판교선은 gtx와 같은 고속철도는 아니고 일반철도이나, 대신 사업속도는 더 빠를 것으로 예상된다서울 9호선과 마찬가지로 일반열차와 급행열차로 운행하되, 속도는 9호선보다 빠르다 일반열차의 운행속도는.. 2021. 3. 12.
[수도권5억이하아파트] 월판선 평촌 샛별마을 샛별한양 시세 호재? 1기신도시 아파트는 노후화되고 평형이 좁은 것을 제외하면 인프라가 갖춰져 있고 학군도 있으며 교통호재 지속, 향후 리모델링이나 재건축 호재를 노릴 수 있다는 점에서 최근 인기가 있다 특히 직장인에게 부담되는 주택가격도 아직 6억이하인 곳들도 있어 주목 샛별한양1단지 경기도 안양시 동안구 달안로 61 흔히말하는 평촌 중 평북에 위치 아파트 1,262세대 총8동 1993.03. 46㎡ ~ 57㎡ 최근 매매 실거래가 3억 9,900 2021년 3월, 16층, 56B㎡ 면적 46㎡, 56B㎡, 57A㎡ 현재 단지내 가장 큰 평수 57제곱(17평) 이 4.6억 호가에 올라와있어 5억이내로 구입 가능하다 샛별한양6단지는 2511세대동수총 20동사용승인일1992.11.25면적38.79㎡ ~ 71.36㎡으로 인근에 있.. 2021. 3. 11.
[서울재건축/송파구아파트] 방이동 올림픽선수기자촌아파트 1차 안전진단 통과 시세 절차는? 올림픽선수기자촌 아파트가 정밀안전진단 결과 '조건부 재건축' D등급(53.37점)을 받음 송파구 방이동 올림픽선수기자촌 아파트 정보 (올림픽선수촌아파트)아파트 5,540세대 총122동 1988.06. 82㎡ ~ 211㎡최근 매매 실거래가 26억 2021년 2월, 4층, 168㎡ 면적 82㎡, 95㎡, 109A㎡, 109B㎡, 112㎡, 132A㎡, 132B㎡, 142㎡, 155A㎡외 8개 용적률 137% . 대지 지분: 공급면적 112㎡가 69㎡, 132㎡가 83㎡ 등 주위 아파트 대비 높음 주소서울시 송파구 양재대로 1218 시세가장 작은 평수가 18억, 가장 큰평수 32억에 호가로 나와있다(네이버부동산기준) 작년 기준 최근 실거래가는 15억~ 22억선이나 재건축기대감과 서울 수도권의 전반적인 집값상승.. 2021. 3. 8.
[구해줘홈즈아이돌부부/인천] 포베이뷰토피아 에코메트로5단지 정보 가격? 자료출처 호갱노노 인천 남동구 논현동 755-1 1052세대 논현동 에코메트로5단지 평형은 34평(85제곱미터전용면적) 이 696세대로 가장 많고 40평~56평까지구성된 중대형평형단지 동은8개이다 주위환경 홈플러스 인접 수인분당선 소래포구역이 가깝다 학교는 인천원동초 인천고잔중 미추홀외고 인천포스코고 등이 있어 양호한 학군 어린이집도 근방에 위치 월판선, 4호선 지하철 연장 호재 제2공항철도 인천2호선 연장 등 교통접근성을 높이기위한 계획 존재 인천에서는 송도신도시다음 평단가가 비싼 좋은 입지로 평가받음 구해줘홈즈 포베이뷰토피아 인천 에코메트로5단지 시세는? 실거래가기준 34평형이 최고가 5.9억 올해초부터 5억은 꾸준히 넘겨 거래됨 네이버부동산기준 호가는 이미 6.5억으로도 올라와 있는 등 최근 수도권.. 2021. 3. 8.
[구해줘홈즈/인천부천아이돌부부] 청라수납전문가 청라파크자이더테라스 정보 가격은? 붐과 토니안이 구한 청라 수납전문가 아파트는 청라 파크자이더 테라스 5억대 가격에 신혼부부가 살기 좋은 곳으로 찾은 곳 청라파크자이는 1단지와 2단지로 구성되어 있음 1단지 인천광역시 서구 청라동 981-2번지 270세대 인천광역시 서구 청라동 981-13 376세대 둘 다 2016년에 지어진 비교적 오래되지 않은 주택 특징은 4층짜리 저층단지라는 점이며 (이에 아파트가 아니라 연립주택으로 분류되니 주택담보대출 등에서 유의) 평형구성은 1단지는 31평 24세대, 33평 24세대, 34평 222세대 2단지는 31평 54세대 33평 40세대 34평 264세대로 30평위주 중형평형 구성 단지이다 계단식 열병합지역난방아파트 주위에 청라호수공원이 1.2km 정도 떨어져 있다 학군으로는 인천해원초, 해원중, 해원고.. 2021. 3. 7.
[광명시흥신도시] lh 매입의혹, 토지에 나무 심은 이유는? 대토보상? 개발예정지역내 토지면적이 ▲주거지역 60㎡ 이상 ▲상업·공업지역 150㎡ 이상 ▲녹지지역 200㎡ 이상 ▲기타지역 60㎡ 이상의 토지를 LH에 양도한 경우 대토보상을 신청가능하며, '1000㎡ 이상을 가진 지분권자는 대토 보상기준에 해당한다'는 LH 내규가 있음 지분쪼개기? 부동산 토지 매매에서 지분쪼개기란, 한 필지로 있던 토지를 여러명이 토지를 분필하여 매입한 것 이렇게 되면 본래 토지 4000제곱미터라그러면 1000㎡ 이하는 입주권을 받지만, 나머지는 현금 청산 대상이므로, 집 1채와 현금보상으로 끝날 토지를 1000씩 4개로 나누면, 위와같이 집 4채를 받을 수 있는 것 재건축 재개발은 통상 그래서 지분, 주택쪼개기등을 보상을 정확히 하기 위해 기준일을 정해 특정일 전까지만 인정해 주는.. 2021. 3. 6.
[분당수지리모델링] 수도권1기신도시 리모델링 단지와 시세는? 1. 분당 (경기도 성남시) 2014년 △한솔마을5단지 △매화마을1단지 △느티마을3·4단지 △무지개마을4단지 2018년 △매화마을2단지, 그리고 지난달에 선정된 △경남·선경 연립주택 등 총 7곳이 선정됨 그 중 한솔마을5단지는 사업계획승인이 나서 실착공준비중 1기 신도시 내 리모델링을 추진하고 있는 아파트 중에서 사업계획을 승인받은 곳은 한솔마을5단지가 처음이라는 점에서 의의가 있다 구미동 무지개 4단지도 수직증축에서 수평증축으로 변경하여 심의 통과한 상태고 한솔마을5단지를 이어 사업계획 승인을 신청한 상태이다 최초 3개층 수직증축을 기획했으나, 1개층 수직증축과 별동증축으로 변경. 박기석 무지개마을4단지 조합장은 "1층을 필로티 구조로 설계하며 층수가 높아진 것" 야탑동 매화마을2단지 리모델링 추진위원.. 2021. 3. 6.
[주택청약/위례아파트] sh 위례포레샤인 청약당첨컷 계약입주일정 위례신도시 마지막 공공분양아파트인 위례포레샤인에 약 7만8000명 청약햇음 위례포레샤인15단지'(A1-12블록)에는 70가구 모집에 2만216명 평균 청약경쟁률 288.8대 1 위례포레샤인17단지'(A1-5블록) 220가구 5만8214명이220가구를 놓고 경쟁 평균 경쟁률이 264.6대 1 두 단지의 일반분양에는 290가구 모집에 7만8430명이 청약 270.4대 1의 평균 경쟁률 평균 분양가는 ▲15단지 5억107만~6억5489만원 ▲17단지 5억1936만~6억5710만원에 책정 청약당첨컷은 ? (첫번째 사진참조) 일반공급 당첨자의 최저 저축액이 2300만원대A1-5BL 전용 84㎡ 해당지역은 저축액 2990만원도 예비 번호 전용 84㎡ 해당지역 당첨 최저저축액은 3130만원, 수도권 당첨자는 2980.. 2021. 3. 6.
[구성남재개발/경기도부동산] 상대원2구역 위치와 가격 진행상태는? 요즘 재개발로 투자 문의가 뜨거운 구성남 재개발 구역중 아직 관리처분인가가 나지않은 상대원2구역에 대해 알아보자 사업명 : 성남 상대원2 주택재개발정비사업 위치 : 희망로353번길 22 일원 면적 242,045.1㎡ 건축규모 5,090 분양 4,470 임대 620 사업시행자(조합) 주소 : 경기도 성남시 중원구 희망로 362, 3층 추진현황 2012.01.30. : 도시·주거환경정비기본계획 고시 2014.02.24. : 상대원2구역 주택재개발 정비구역 지정 고시 2015.04.20. : 주택재개발사업 조합설립인가 2017.12.13. : 도시계획위원회 심의 2018.01.29. : 정비계획·정비구역지정(변경) 및 지형도면 고시 2018.08.06. : 경관위원회 심의 2018.11.21. : 건축위원회 .. 2021. 3. 2.