[서울재건축아파트] 상계주공6단지, 정밀안전진단서 D등급 , 시세는?
상계주공6단지 정보 서울시 노원구 동일로 1384 (상계동 728-3번지) 용적률 193% 면적 45㎡, 57A㎡, 58B㎡, 59C㎡, 69㎡, 76C㎡, 76B㎡, 76A㎡, 80㎡ 1988년 완공 2646세대의 대형단지 58-59 제곱미터형이 8억대 초중반에 형성되어있음 (네이버 부동산기준) 노원역세권으로 교통, 교육이 양호한 편 1차 정밀안전진단을 D등급으로 통과해 조건부 재건축 판정을 받았다. 재건축 안전진단은 점수(100점 만점)에 따라 E등급(31점 미만)은 안전진단 통과, D등급(31∼55점)은 공공기관(한국건설기술연구원·국토안전관리원)의 2차 정밀안전진단(적정성 검토)를 받게 되어 2차 진단까지 통과하면 본격적인 재건축 가능 단, 재건축 규제 강화 이후 2차 진단까지 통과한 아파트가 서울..
2021. 4. 20.
[안산초지역아파트] 신안산선, 인천발ktx 호재 이편한세상초지역센트럴포레, 안산롯데캐슬더퍼스트 시세
1. 초지역 호재는? 경기도 안산시 단원구에 위치한 초지역은 4호선, 수인·분당선, 서해선, 신안산선, 인천발 KTX가 5개 노선 환승역 서울서부(여의도) 쪽은 물론 인천, 부천, 시흥, 산본, 안양 등 수도권 남부 이동 편의성 개선 수인분당선 초지역, 신안산선 초지역(2024년 개통예정) . 신안산선은 경기 안산·시흥에서 출발해 서울 여의도까지 44.7㎞를 연결하는 노선으로 올해 9월 착공에 들어갔으며 2024년 개통 예정이다. 이 노선이 개통되면 한양대~여의도 구간이 기존 100분에서 25분으로 크게 감소 인천발 KTX는 수인선 송도역에서 출발해 초지역과 추후 개통할 어천역(예정)을 지나는 고속철도로 2024년 개통 예정 어천역과 경부고속선 사이에 직결선을 부설하는 것이 핵심으로, 완공 및 개통되면 ..
2021. 4. 5.
주택공급선도사업 : 은평구 도봉구 금천구 영등포 증산4구역, 수색14구역,방학역 창동 , 신길동 등 후보지
아래 선도사업 후보지는 지자체 협의하여 세부 사업계획(안)을 수립할 예정 주민설명회 등을 거쳐, 토지등소유자동의요건을 확보하면 7월부터 예정지구 지정 ㅇ 선도사업 후보지 중 금년 중 주민동의를 받아 사업 착수(지구지정)하면 토지주에게 최고 수익률(민간 재개발사업 대비 30%p 증가)을 보장 * ｢3080+ 주택공급방안(‘21.2.4.)｣에서 약속(10~30%p)한 최대 수익률 추가 보장 □ 역세권(주거상업고밀지구) 연번 지역 위치 면적(㎡) 노후도(%) 現용도 지역 공급규모 1 금천 가산디지털역 인근 51,497 74.0% 2종 1,253 2 도봉 방학역 인근 8,194 67.5% 2종 364 3 도봉 쌍문역 동측 15,272 82.1% 2종, 상업 447 4 도봉 쌍문역 서측 41,276 78.0% 2..
2021. 3. 31.
