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부동산137

신수원선 내용과 수원장안구 북수원자이렉스비아 분양일정? 1. 신수원선 내용 ▲ "인덕원~수원 복선전철(신수원선)"이 용인시 흥덕 지구(흥덕역)를 경유하는 기본 계획안이 최종 확정' 신수원선은 인덕원~수원~동탄(37.1㎞)에 총 18개 정거장을 연결하는 사업으로 2026년 개통 예정이다. 수원 시내를 달리는 ‘노면전차(트램)’도 2024년을 목표로 추진 총 12개 공사 구역 가운데 1공구(인덕원역)와 9공구(영통역) 2021 3월 착공 예정, 나머지 공구도 올해 하반기 내에 공사에 착수 면 안양 3개소, 의왕 2개소, 수원 6개소, 용인 2개소, 화성 4개소다. 인덕원~동탄 복선전철 건설사업은 수도권 서남부지역의 광역교통기능을 확충하고, 광교ㆍ영통ㆍ동탄신도시 등 대규모 택지개발에 따른 교통 수요에 대처하고자 추진된다. 사업구간은 과천ㆍ안양ㆍ군포ㆍ의왕ㆍ수원ㆍ용인.. 2021. 3. 24.
[금천구재건축/서울부동산] 남서울럭키아파트 안전진단 시세는? [남서울럭키 재건축추진준비위원회 네이버카페 캡처] 남서울럭키'는 지난 12일부터 오는 6월9일까지 90일간 정밀안전진단에 돌입했다. 지난해 9월 예비안전진단을 D등급(조건부 재건축)으로 통과한 지 약 7개월 만에 후속 절차 세대 수 986 용적률이 123%로 낮은 편이라 사업성이 우수한 편 1982년 입주 , 최고12층 서울시 금천구 시흥대로47길 43 (시흥동 1002-1) 면적 55D㎡, 56C㎡, 57A㎡, 58B㎡, 70C㎡, 71D㎡, 71F㎡, 71A㎡, 72B㎡외 9개 매매가 호가는 5.9억에서 8.5억 (평형에 따른 차이) 최근실거래가는 가장 작은 평형이 5억에서 6억 대 선으로 이뤄졌었음 서울시는 현재 성수지구 4개지역, 동대문 신설동 89, 서대문 홍제3동 8-50, 강북구 수유동 71.. 2021. 3. 23.
[아파트리모델링/광명부동산] 철산한신 리모델링 시세 내용 1. 광명 철산한신아파트 정보 경기도 광명시 디지털로 64 (철산동) 아파트 1,568세대 총12동 1992.11. 년 입주 면적은 2평형 112㎡(89 전용) ~ 157㎡(129 전용) 용적률 292%, 현재 최고층 25층 최근 매매 실거래가 9억 8,000 2021년 2월, 4층, 157㎡ 현재 매물 호가는 8.8억~10,5억 선(평형마다 다름) 광명 최초의 리모델링 단지 2. 철산한신아파트 리모델링 내용 수평증축 리모델링 -> 12개동을 지하 3층~지상 26층으로 바꾸고, 1개동 신축( 35층), 1568가구 -> 리모델링 후 1803가구 지하 주차장을 신설로 주차대수를 기존 1002대에서 2705대로 대폭개선 최상층에 안양천 조망 스카이커뮤니티 2개를 조성 단지 전체 1층을 필로티 구조 기존 전용.. 2021. 3. 21.
[광운대역세권개발/노원구부동산] 월계동 광운대 역세권개발내용과 미미삼, 월계동 아파트 시세 1. 광운대 역세권 개발 내용 서울시 노원구 월계동 85-7 일대 14만8천166㎡ 부지를 상업업무·복합·공공용지 등 3개 용도로 나눠 개발 상업업무용지 : 호텔, 업무‧판매시설 등을 갖춘 최고 49층 높이의 랜드마크 건물 건축 복합용지 : 2694세대 규모의 주상복합아파트 11개동의 대단지 조성 공공용지 : 개발사업에서 나오는 공공기여금 약 2670억 원을 활용해 도서관, 청년 창업지원센터, 주민센터 등 주민편의시설과 320세대 공공주택을 조성 광운대역과 월계동을 연결해주는 동-서 연결도로를 신설 2개의 보행육교(주민센터·석계로 주변)도 조성 기존 경춘선 숲길공원에서 물류단지로 이어지는 구간을 새롭게 연결 광운대역 보행육교 리모델링, 남측 굴다리 구조개선 등 기반시설을 신설·정비 올해 하반기 지구단위계.. 2021. 3. 21.
우리집 공시지가와 종합부동산세 대상 여부 확인 종부세 예상금액 계산 종합부동산세 대상 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내 소재 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분(주택은 주택별로, 토지는 토지별로 세금금액계산 ) 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하면 초과분에 대해 납부 흔히 종부세 대상인 주택의 경우 1세대1주택자 공시지가 9억원초과자가 내고 , 다주택자는 1인당 주택합산 공시지가가 6억 초과시 납부대상 주택(주택부속토지 포함) 6억 원 (1세대 1주택자 9억 원) 종합합산토지(나대지·잡종지 등) 5억 원 별도합산 토지(상가·사무실 부속토지 등) 80억 원 ※ 1세대 1주택자란 거주자로서 세대원 중 1명만이 재산세 과세대상인 1주택을 단독으로 소유한 경우를 말함 납부기간 : 매년 12.1. ～ 12.15 국세청에서 세.. 2021. 3. 16.
우리집 / 아파트 주택 공시지가 확인법 조회하는 법과 세금? 국토부 보도자료에 따르면 공시가격 9억원을 초과하는 공동주택은 전국 기준 3.7%인 52.5만호, 서울은 16.0%인 41.3만호로 크게 늘었다 구 분 합계 1억원 이하 1억~3억 이하 3억~6억 이하 6억~9억 이하 9억~12억 이하 12억~15억 이하 15억~30억 이하 30억원 초과 전국 1,420.5 429.5 623.3 255.9 59.2 26.7 10.7 14.1 1.1 (비중) 100% 30.2% 43.9% 18.0% 4.2% 1.9% 0.8% 1.0% 0.1% 서울 258.3 17.6 92.0 72.9 34.6 18.0 8.9 13.4 1.1 (비중) 100% 6.8% 35.6% 28.2% 13.4% 7.0% 3.4% 5.2% 0.4% (변동률) `21년 공동주택 공시가격의 전년 대비 변동.. 2021. 3. 16.
[장동건아파트] '더펜트하우스 청담'(PH129) 위치 가격 한국에서 가장 비싼아파트 2021 공시가격 상위 공동주택에서 가장 비싼 공시가격으로 나타난 아파트는 더펜트하우스 청담' 407.71㎡형이 공시가격 163억2000만원으로 평가돼 전국 공동주택 중 가장 비싼 주택에 올랐다. 평당 1억3200만원 연간 재산세가 3천854만원, 종부세가 2억9천131만원 수준 강남구 청담동의 엘루이 호텔 부지에 건립 . 지하 6층~지상 20층 전용 273㎡ 27가구., 최고층 펜트하우스 2가구 등 총 29가구 규모 장동건 고소영 부부 외에도 골프선수 박인비, 메가스터디 1타 강사 현우진, 채승석 전 애경개발 대표이사 이종기 전 중앙일보 부회장 부부의 딸 이유정씨, 뷰티 브랜드 '티르티르'의 이유빈씨 등이 분양받거나 거주 중인 것으로 알려져 있다 더펜트하우스 청담 정보 전세대 복층, 전 세대 한강뷰 단.. 2021. 3. 16.
[서울재건축/마포구아파트] 성산시영 세대수, 가격, 재건축 진행 상태 성산시영아파트 (서울 마포구, 1986년 완공) 서울시 마포구 월드컵북로 235 (성산동 446번지) 3,710세대 총33동 1986.06. 66㎡ ~ 77㎡ 소형평수위주 아파트 성산대우, 성산선경, 성산유원 세 브랜드 단지가 있다 교통이 좋음(6호선 월드컵경기장역, 마포구청역 ) 홈플러스 인근이고 월드컵경기장, 하늘공원 인근 홍대 등 시내 교통 편리 현재 네이버부동산 호가는 매매 전평형대상 9.5억에서 13.5억 수준 최근 실거래가는 9.8억(66제곱미터), 10.5억(71제곱미터), 12억(77제곱미터) 2020년 5월 성산시영아파트는 안전진단의 마지막 단계인 한국건설기술연구원의 적정성 검토를 통과로 재건축 확정 대지지분은 전용면적대비 상당히 많은 수준 2016년 예비안전진단을 통과한 뒤 2018년 .. 2021. 3. 15.
[구해줘홈즈/광화문오피스텔]그리스인 경희궁 비.담 하우스 어디? 덕수궁 디팰리스 월세 위치는? 이름 : 디팰리스 위치 서울시 종로구 새문안로2길 10 2020년 7월에 입주한 신축 오피스텔로 서대문, 광화문 , 종각 등 주요 업무지구에 도보로 쉽게 접근가능 거리인 점이 장점 경희궁, 덕수궁 근처로 뛰어난 도심속 위치하여 외국인 주재원이나 직장인 선호 높음 총 170세대의 오피스텔, 최고층 8층 경희궁과 인왕산, 정동 공원이 근방에 있고 입주자에게는 세대별 개인 수납공간은 물론 헬스장과 수영장 등 다양한 시설 존재 현재 매매13억으로 올라와있으며 면적에따라 보증금 5000만원/월세 300 수준에서 1억/300, 1억/900 등 평형에 따라 분포하고 있으며 전세는 10억 8천에서 13억 17억까지 평형에따라 올라와있다 2021. 3. 15.

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